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签订施工合同应注意问题订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，海口装修公司哪家好，设想在改造中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。

　　签订施工合同时应该注意的问题：

     1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定

　　有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《*人民共和国合同法》、《*人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。

　　2、严格审查发包人资质等，级及履约信用

　　在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等，级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。

　　3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同较重要的内容

　　“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同较重要的内容。

　　4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定

　　一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。

　　5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系

　　尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定，但实践中仍常常发生分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象，因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。

　　6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限

　　《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定歈　及其它工作人员的经营行为承担民事责任。

　　7、不可抗力要量化

　　施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《**条款》上打“√”或填上“无约定”比比皆是。

　　8、运用担保条件，降低风险系数

　　在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。

家居**是非常重要的，许多人在装修验收时都会问。应该怎样检查房屋**做得好不好，海口装修公司**排名，下面是**验收的程序：

　　1、在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙;

　　2、在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记;

　　3、24小时以后观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;

　　4、如果没有出现上述现象，即可认为**工程施工验收合格;反之，如经检查发现上述现象，即可认为**工程施工不合格。如验收不合格，**工程**整体重做后，海口装修公司，重新进行验收;对于轻质墙体**施工的验收，海口装修公司，应采取淋水试验，即使用水管在做好**涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面**施工验收合格。